Gelegen aan de Buorren in Warns ligt deze bijzondere woning. Buorren 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m². De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buorren. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Warns, dat kan zeker in deze buurt. Buorren 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warns, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.