Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Friesche Vlaak 18 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesche Vlaak en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Friesche Vlaak 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Friesche Vlaak 18 in Makkum ligt tussen de 435.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Friesche Vlaak. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Friesche Vlaak 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 435.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.880 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.715 per m².
Ja, vaak. 51% van de 413 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 8 augustus 2025.
De woning is 92 m² groot. Het perceel is 695 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Workum op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Hindeloopen op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Harlingen op 14,6 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 205 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
