Gelegen aan de 't Noard in Warns ligt deze bijzonderevrijstaande woning. 't Noard 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 59 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m². De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Noard. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Warns, dat kan zeker in deze buurt. 't Noard 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.