99 m² wonen

146 m² perceel

5 kamers

Prof.T.Brandsmastrjitte 7 8551 NE Woudsend

99 m²

wonen

146 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 315.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

3 m²

Buitenruimte

€ 298.000 – 344.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.182/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

7 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.182) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.564/m²)
Gewilde buurt

53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Prof. Brandsmastrjitte 7 – Woudsend

Een fijne tussenwoning midden in Woudsend, met drie slaapkamers, een praktische berging en verrassend veel wooncomfort.

Bijzonderheden op een rij

* Tussenwoning
* Bouwjaar 1978
* Perceeloppervlakte: 146 m²
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping
* Eén slaapkamer met inloopkast
* Badkamer op de eerste verdieping
* Berging aanwezig
* Gelegen midden in Woudsend
* Energielabel A

Aan de Prof. Brandsmastrjitte 7 staat deze tussenwoning uit 1978 op een perceel van 146 m². Een praktische woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, een inloopkast en een eigen berging.

De ligging midden in Woudsend maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een levendig dorp met veel voorzieningen, terwijl water, natuur en de Friese meren altijd dichtbij zijn.

Praktisch wonen op de begane grond
De begane grond vormt het dagelijkse leefgedeelte van de woning. Hier is ruimte om comfortabel te wonen en de woning helemaal naar eigen smaak in te richten.

Achter de woning is daarnaast een berging aanwezig. Handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen inloopkast. Daarmee is er direct extra bergruimte aanwezig en blijft de slaapkamer zelf prettig en overzichtelijk. De overige slaapkamers zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan kinderkamers, een werkkamer of een logeerkamer. De zolder is te betreden met een vaste trap en kan als bergruimte gebruikt worden of als extra 4de slaapkamer.

Wonen midden in Woudsend
Wat deze woning ook aantrekkelijk maakt, is de ligging. Woudsend is een sfeervol watersportdorp in Zuidwest-Friesland en ligt tussen het Heegermeer en het Slotermeer. Het dorp ligt bovendien aan de route van de Elfstedentocht en heeft door de ligging aan het water een levendige sfeer. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo zijn er onder meer horeca, sportvoorzieningen, een multifunctioneel centrum en verschillende ondernemingen. Ook watersport speelt een grote rol in Woudsend, met jachthavens, zeilsport en andere voorzieningen die daarop aansluiten. Dat maakt Woudsend tot een prettige plek voor wie graag in een dorp woont waar nog echt wat gebeurt. Je hebt voorzieningen in de buurt, maar bent ook zo op het water of onderweg richting de Friese meren en het omliggende landschap.

Kortom
Prof. Brandsmastrjitte 7 is een praktische tussenwoning uit 1978 met drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping, een inloopkast en een eigen berging. De ligging midden in Woudsend maakt het geheel compleet: wonen in een gezellig en actief dorp met voorzieningen in de buurt en de Friese meren praktisch om de hoek.

Een fijne woning voor wie graag centraal in Woudsend wil wonen en op zoek is naar een huis met een praktische indeling en voldoende ruimte.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.182
Aangeboden sinds 6 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming combiketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 407 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

SúDWEST-FRYSLâN A 2962
Oppervlakte 146m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prof.T.Brandsmastrjitte 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

01-10-2026 · Huisman Makelaars

Te koop

€ 315.000

11-10-2017 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

16-02-2015 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 298.000 – 344.000

Woningwaarde

€ 315.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+5.96%

Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht dec 2023

Prof.T.Bran. 9

Vraagprijs € 209.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Kollegat 1

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Yndyksterle. 3

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 315000

Rentepercentage 4.64%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Súdwest-Fryslân

OZB € 238,- / jaar

Afvalheffing € 225,- / jaar

Rioolheffing € 187,- / jaar

Totaal per jaar € 650,-

Geschatte belasting € 54 /mnd

WOZ Prof.T.Brandsmastrjitte 7

De WOZ-waarde van Prof.T.Brandsmastrjitte 7 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof.T.Brandsmastrjitte en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prof.T.Brandsmastrjitte 7.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Woudsend: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

63 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 9.44 km · 15 min. rijden
Supermarkt 5.69 km · 9 min. rijden
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
IJlst 8.31 km · Treinstation
Sneek 10.54 km · Treinstation
Sneek Noord 11.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 444.766
Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gezonde leefomgeving

Gemengde buurt

Verstedelijkte omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Makelaardij Friesland Drachten

Midstrjitte 64, Woudsend

105 m² 170 m² perceel 5 kamers

€ 350.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Uilenburg 53, IJlst

77 m² 122 m² perceel 4 kamers

€ 315.000 Binnen de waarde

Agricola Makelaardij

Stadslaan 12, IJlst

78 m² 250 m² perceel 4 kamers

€ 269.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof.T.Brandsmastrjitte 7 in Woudsend ligt tussen de 298.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof.T.Brandsmastrjitte. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof.T.Brandsmastrjitte 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prof.T.Brandsmastrjitte 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof.T.Brandsmastrjitte 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof.T.Brandsmastrjitte 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prof.T.Brandsmastrjitte 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Prof.T.Brandsmastrjitte 7 8551 NE Woudsend

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus