8715 JA Stavoren
Voorstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Stavoren ligt deze unieke eengezinswoning. Voorstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Stavoren, dan ben je hier aan het juiste adres. Voorstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stavoren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Voorstraat 4 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Galgepolle 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schoolstraat 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Stêdsfinne 22
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Nieuwstad 6
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nieuwstad 30
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
De Kamp 10
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Kalverstraat 5
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.500
Burgemeeste. 11
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Korenstraat 4
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Achtvoet 2
67 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hemelum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 21.21 km · 32 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Stavoren 0.29 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 6.17 km · Treinstation
-
Hindeloopen 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.103
- Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 4?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 4 in Stavoren ligt tussen € 351.000 en € 408.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Voorstraat 4 te koop?
Nee, Voorstraat 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stavoren op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.