6659 AW Wamel
Kasteelstraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kasteelstraat in Wamel ligt dit unieke en riante appartement. Kasteelstraat 28 heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wamel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kasteelstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wamel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kasteelstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kasteelstraat 28 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kasteelstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5-C
131 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandstraat 109-D
158 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zandstraat 82-08
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oosterpas 17
85 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000 k.k.
Zandstraat 53-07
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Rooijsestra. 46-04
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Kleine Wiel 22
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Zandstraat 95-D
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Zandstraat 53-16
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
Nijverheids. 1-19
56 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wamel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Tiel 5.67 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 9.05 km · Treinstation
-
Kesteren 13.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.998
- Waardetrend afgelopen jaar +4.61%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kasteelstraat 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wamel schatten we de waarde van Kasteelstraat 28 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wamel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kasteelstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.