Dorpsstraat 63-A, Wamel
81 m²
3 kamers
1988
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsstraat 65 6659 CC Wamel
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
325.000
Wonen
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek!! Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen in een uitstekend geïsoleerd complex met diverse extra's?
Graag laten wij u kennis maken met een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in het hart van het dorp Wamel. Dit in 2009 gerealiseerde appartementencomplex in een voormalig bankgebouw, biedt enkele hoogwaardige appartementen in een rustige en groene setting met zowel een eigen parkeerplaats, als ook een berging.
Wamel is in het Land van Maas en Waal gelegen. Heerlijk groen wonen centraal in het land. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem zijn op 20 tot 35 autominuten gelegen. Wamel kent een actief verenigingsleven.
Het driekamerappartement kenmerkt zich door een zeer riante en lichte woonkamer, slaapkamers met een uitzonderlijk hoog plafond, een complete keukenopstelling en twee entrees.
Graag leiden wij u rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Voorentree met toegang tot een ruime hal met meterkast/bergkast met c.v.-opstelplaats en toiletruimte. Bij de zij-entree van het appartement is een garderobe aangebracht.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op, maar ook het unieke glas-in-lood paneel dat in de scheiding naar de keuken is aangebracht. Deze ruime kamer (circa 41 vierkante meter) heeft verschillende indelingsmogelijkheden en grote raampartijen die zorgdragen voor een fantastische lichtinval. Deze living heeft een airconditioning, welke voor koeling én verwarming kan worden gebruikt.
De half open keuken is in een L-opstelling en neutrale tijdloze kleurstelling geplaatst met apparatuur.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Deze hebben beide een uitzonderlijke plafondhoogte. Echt uniek!
De badkamer is betegeld met een neutrale tegel en heeft een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden ruim appartement met twee slaapkamers
- Woonoppervlakte 77 vierkante meter
- Gelegen in het centrum van Wamel
- Ruime living met fraai hoog plafond en veel lichtinval
- Twee ruime slaapkamers
- Compleet afwerkingsniveau
- Glasvezelaansluiting
- Zonnepanelen aanwezig (niet meegenomen in energielabel)
- Driepuntsveiligheidssluitingen in alle openslaande raamkozijnen
- Eigen parkeerplaats en berging
- Oplevering op korte termijn mogelijk in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.221
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 198 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 65 in Wamel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
325.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 65 in Wamel ligt tussen de 309.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,63 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus