Dorpsstraat 63-A 6659 CC Wamel
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek!! Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen in combinatie met een energielabel A?
Graag laten wij u kennis maken met een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het hart van het dorp Wamel. Dit in 2009 gerealiseerde appartementencomplex in een voormalig Rabobankgebouw biedt enkele hoogwaardige appartementen in een rustige en groene setting met zowel een eigen parkeerplaats, als ook een berging.
Wamel is in het Land van Maas en Waal gelegen. Heerlijk groen wonen centraal in het land. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem zijn op 20 tot 35 autominuten gelegen. Wamel kent een actief verenigingsleven.
Kenmerkend voor dit appartement zijn onder andere de ruime woonkamer en twee uitstekend bemeten slaapkamers.
Graag leiden wij u rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Entree met toegang tot een ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast, bergkast met c.v opstelplaats en toiletruimte. De raampartijen van woonkamer en een van de slaapkamers zijn ideaal op de zon gesitueerd. Het resultaat is een licht geheel met diverse indelingsmogelijkheden. De living heeft een airconditioning, welke voor koeling én verwarming kan worden gebruikt.
De half open keuken met apparatuur staat in een L-opstelling en heeft een neutrale tijdloze kleurstelling.
Twee uitstekend bemeten slaapkamers met een hoofdslaapkamer die maar liefst zestien vierkante meter meet en ook hier fraaie grote raampartijen biedt met aan de zuidzijde comfortverhogende screens. Een perfecte hoofdslaapkamer.
De tweede slaapkamer meet circa tien vierkante meter.
De ruime badkamer is betegeld met een neutrale tegel en heeft een douche en wastafel. In de badkamer is tevens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden ruim appartement met twee slaapkamers
- Woonoppervlakte 81 vierkante meter
- Gelegen in het centrum van Wamel
- Ruime living aan de zuidzijde met veel lichtinval
- Twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen
- Compleet afwerkingsniveau met kabelgoten
- Glasvezelaansluiting
- Beveiligingssysteem
- Screens raampartij slaapkamer zuidzijde
- Zonnepanelen aanwezig (niet meegenomen in energielabel)
- Driepuntsveiligheidssluitingen in alle openslaande raamkozijnen
- Eigen parkeerplaats en berging
- Oplevering op korte termijn mogelijk in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 63-A in Wamel
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 301.000 -
333.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.012/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 63-A in Wamel ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 63-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 63-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 63-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,64 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,89 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 4,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 63-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus