logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 4.012/m²)

Redelijke vraagprijs

Dorpsstraat 63-A 6659 CC Wamel

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 301.000 - 333.000
Wonen 81 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Uniek!! Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen in combinatie met een energielabel A?

Graag laten wij u kennis maken met een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het hart van het dorp Wamel. Dit in 2009 gerealiseerde appartementencomplex in een voormalig Rabobankgebouw biedt enkele hoogwaardige appartementen in een rustige en groene setting met zowel een eigen parkeerplaats, als ook een berging.

Wamel is in het Land van Maas en Waal gelegen. Heerlijk groen wonen centraal in het land. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem zijn op 20 tot 35 autominuten gelegen. Wamel kent een actief verenigingsleven.

Kenmerkend voor dit appartement zijn onder andere de ruime woonkamer en twee uitstekend bemeten slaapkamers.

Graag leiden wij u rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Entree met toegang tot een ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast, bergkast met c.v opstelplaats en toiletruimte. De raampartijen van woonkamer en een van de slaapkamers zijn ideaal op de zon gesitueerd. Het resultaat is een licht geheel met diverse indelingsmogelijkheden. De living heeft een airconditioning, welke voor koeling én verwarming kan worden gebruikt.

De half open keuken met apparatuur staat in een L-opstelling en heeft een neutrale tijdloze kleurstelling.

Twee uitstekend bemeten slaapkamers met een hoofdslaapkamer die maar liefst zestien vierkante meter meet en ook hier fraaie grote raampartijen biedt met aan de zuidzijde comfortverhogende screens. Een perfecte hoofdslaapkamer.

De tweede slaapkamer meet circa tien vierkante meter.
De ruime badkamer is betegeld met een neutrale tegel en heeft een douche en wastafel. In de badkamer is tevens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden ruim appartement met twee slaapkamers
- Woonoppervlakte 81 vierkante meter
- Gelegen in het centrum van Wamel
- Ruime living aan de zuidzijde met veel lichtinval
- Twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen
- Compleet afwerkingsniveau met kabelgoten
- Glasvezelaansluiting
- Beveiligingssysteem
- Screens raampartij slaapkamer zuidzijde
- Zonnepanelen aanwezig (niet meegenomen in energielabel)
- Driepuntsveiligheidssluitingen in alle openslaande raamkozijnen
- Eigen parkeerplaats en berging
- Oplevering op korte termijn mogelijk in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 205 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 63-A in Wamel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 301.000 - 333.000
+5.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 4.012/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 63-A in Wamel ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 63-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zandstraat 53-07
Zandstraat 53-07 Beneden-Leeuwen
76%
73 m² -8 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zandstraat 53-11
Zandstraat 53-11 Beneden-Leeuwen
74%
70 m² -11 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Kersentuin 104
De Kersentu. 104 Beneden-Leeuwen
65%
107 m² +26 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Asterstraat 16
Asterstraat 16 Beneden-Leeuwen
71%
93 m² +12 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 63-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 325.000
Door makelaar
16-12-2023
Te koop
€ 000.000
Dolron Rivierenland Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 63-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 63-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 63-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,64 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 3,89 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 4,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.741

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 63-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 63-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 63-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsstraat 63-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus