logo Huispedia

Vergardeweg 12-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vergardeweg 12-A 4014 MZ Wadenoijen

Realistische vraagprijs € 528.000 - 598.000
Wonen 120 m2
Perceel 345 m2
Kamers 4

Gelegen in Wadenoijen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vergardeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Vergardeweg 12-A is gelegen in de buurt Wadenoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vergardeweg 12-A in Wadenoijen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 528.000 - 598.000
+2.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vergardeweg 12-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vergardeweg 12-A in Wadenoijen ligt tussen de 528.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vergardeweg 12-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
107 m² -13 m²
151 m² -194 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boezem 41
Boezem 41 Tiel
64%
144 m² +24 m²
238 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vliet 24
Vliet 24 Tiel
61%
100 m² -20 m²
147 m² -198 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Hof 19-B
Hoge Hof 19-B Kapel Avezaath
68%
137 m² +17 m²
382 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vergardeweg 12-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vergardeweg 12-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,39 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 5,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vergardeweg 12-A.