Lingedijk 91, Wadenoijen
86 m²
290 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
de Henich 1 4014 NP Wadenoijen
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
485.000
Wonen
128 m2
Perceel
267 m2
Kamers
4
Gelegen in Wadenoijen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de de Henich. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. de Henich 1 is gelegen in de buurt Wadenoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 519 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Henich 1 in Wadenoijen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 441.000 -
485.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Henich 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Henich 1 in Wadenoijen ligt tussen de 441.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 418.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Henich 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Richtershof 13
Kapel Avezaath
61%
97 m²
-31 m²
131 m²
-136 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Henich 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Henich 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
