In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleikade 36 Waddinxveen is

€ 351.000 - 408.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Kleikade 36 2742 BA Waddinxveen

94m²

92m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleikade in Waddinxveen ligt deze bijzondere woning. Kleikade 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kleikade.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Kleikade 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleikade 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
+10.14%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kleikade 36

De WOZ-waarde van Kleikade 36 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleikade en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleikade 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.350
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 1.41km - Treinstation
Waddinxveen Noord 1.61km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 2.46km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.67km - School
Basisschool Dick Bruna School 0.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Beatrix 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kleikade 36 2742 BA Waddinxveen

94m²

92m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleikade 36 in Waddinxveen ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleikade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleikade 36? Bekijk het complete waarderapport.