Kerkweg-West 10-A 2742 BD Waddinxveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast (8 groepen + 2 als) betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een gang met aansluiting voor wasmachine.
De woonkeuken (ca. 15 m²) is licht en ruim, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit hier is ook toegang tot de achterzijde van de woning.
Aan de zijzide bevindt zich slaapkamer 1 en daarnaast een badkamer (3 m²) met douche, toilet (met fontein) en wastafel.
Deze badkamer is bereikbaar vanuit de keuken
De woonkamer (22 m²) ligt aan de achterzijde, met voldoende daglicht en aansluitingen voor een tweede keukenblok. Aangrenzend vindt u de tweede, ruime badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een overloop en een aparte toiletruimte met toegang tot het platte dak bevinden.
De slaapkamer (14 m²) is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook hier zijn aansluitingen voor een keukenblok aanwezig, evenals een cv-kast met Remeha Avanta ketel (bouwjaar 2017).
Tot slot bevindt zich op deze verdieping een derde badkamer (2 m²) met douche en fontein.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.98x5.65 m.
Badkamer (1) ca. 2.02x2.73 m.
Slaapkamer (1) ca. 1.90x3.58 m.
Keuken ca. 5.22x3.03 m.
Badkamer (2) ca. 2.30x1.15 m.
Slaapkamer (2) ca. 4.55x4.15 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1920, woonoppervlakte ca. 91m², inhoud ca. 324m³
* Asbest-, ouderdoms- en nimmer bewoond clausule van toepassing;
* Op loopafstand van diverse winkels en andere voorzieningen;
* Een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] / [email protected]
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Redelijk
- WADDINXVEEN B 7841
- Oppervlakte 103m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkweg-West 10-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg-West 10-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Kerkweg-West 10-A is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg-West en 76.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg-West 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Waddinxveen 0.87 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 1.15 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 2.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.346
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkweg-West 10-A in Waddinxveen ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg-West. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg-West 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kerkweg-West 10-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg-West 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg-West 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkweg-West 10-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.