St. Antoniusstraat 21-B, Waalwijk
176 m²
400 m² perceel
4 kamers
€ 697.500
Redelijke vraagprijs
Eerste Zeine 11 5144 AJ Waalwijk
€ 765.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 794.000 -
920.000
Wonen
234 m2
Perceel
426 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je de gezelligheid ook kunt horen
Je gunt jezelf wat luxe. Daar hoort een huis bij, een thuis, waar je je gang kunt gaan zonder concessies te hoeven doen. Je hebt vast ook geen zin om veel te klussen en wilt je gewoon direct op je gemak voelen. In het thuis dat je past als je favoriete jas. Goed nieuws: Eerste Zeine 11 in Waalwijk staat te koop. De vrijstaande woning op een van de mooiste plekjes in de stad. Het huis waar je moeiteloos je thuis van maakt en waar je nooit meer hoeft te beknibbelen op wat je wel en niet kunt doen.
“Het is natuurlijk een unieke plek op een fantastische locatie. Wat je ongetwijfeld nu al wel ziet, is je kans. Eentje uitduizenden, want een huis als dit kom je niet vaak tegen. Op zoek naar die ene parel om jouw leven een fantastische wending in te geven? Ga snel kijken. Dan zie je dat je hier alles kunt hebben waarop je hoopte voor jezelf.
In contact met elkaar of even alleen
Als je de ruimte kunt horen op het moment dat je binnenloopt, dan weet je dat je een plek hebt voor alles dat je kunt bedenken. Wanneer je de woonkamer van je nieuwe thuis voor het eerst binnenloopt, dan valt je mond wellicht een beetje open. “Van de voorkant van de woonkamer tot aan het eind van de keuken beslaat zo’n zeventien en een halve meter. Dat is een flink stuk, maar door de bouw en de indeling heb je toch altijd contact met elkaar.” Een enorme ruimte dus, maar mede door de open haard en de indeling toch heel erg gezellig. De stenen vloer laat het allemaal nog ruimer lijken. Je kunt de echo van al die gezelligheid zelfs horen.
Je bent graag in contact met elkaar, maar hebt ook ruimte voor jezelf nodig. Dan is het goed om te weten dat de woning vijf mooie slaapkamers heeft, maar ook twee badkamers én op iedere etage een toilet. Zo kun je dus ook allemaal ongestoord je eigen ding doen. Ieder een eigen kamer, maar ook ruimte om lekker rustig te werken, om je hobby te beoefenen, mensen te laten logeren of wat dan ook. Ruimte om en-en te hebben in plaats van of-of.
Het liefst gewoon thuis
Weldadig veel ruimte dus. Maar je wilt natuurlijk meer. Thuis moet de plek zijn waar je al je zorgen van je af laat glijden. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. “We nodigen vrienden en familie altijd bij ons uit. Daar leent ons huis zich perfect voor. Tijdens feestjes staat iedereen gezellig om het kookeiland in de keuken en in de zomer zitten we met zijn allen onder de grote overkapping in de tuin.” Dat dus. Neem tijdens je bezichtiging vooral ook even goede de tijd in de keuken. Ga ook eens aan het eiland staan en kijk dan eens helemaal door de woonkamer heen, maar ook naar de tuin. Dan zie jij vast ook dat dit de plek is die ervoor zorgt dat je het liefste gewoon thuis bent. Met of zonder bezoek.
Ideale locatie: check
Je hebt natuurlijk een flinke lijst met wensen en eisen die je wilt afvinken in je nieuwe huis. De locatie bijvoorbeeld. Ook die is helemaal top. “We wonen hier op loopafstand van het centrum van Waalwijk en zo’n beetje alles wat de stad heeft te bieden. En toch is het heerlijk rustig. Voor op straat, maar ook achter in de tuin waar we geen directe achterburen hebben.” Zo woon je in het oog van de relatieve storm van Waalwijk-centrum. Mét de lusten maar zonder de lasten die horen bij centraal wonen. Neem de lekker ruime tuin op het zuiden. Je kunt er op liefst vier plaatsen vanuit je huis naartoe. Achterin, onder de overkapping van glas en staal, kun je heerlijk zitten. Het glas heeft een coating die de hitte tegenhoudt. Omdat genieten ook echt genieten moet zijn… Om het helemaal af te maken, heeft je nieuwe thuis een eigen oprit en een ruime garage.
Je droom leven
765.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Eerste Zeine 11 in Waalwijk. Voor direct thuis zijn en misschien wel nooit meer weg willen. Voor alles doen dat je kunt verzinnen en op een lekker rustige plek wonen waar je toch alles bij de hand hebt. Ga vooral eens kijken. Echt ervaren doe je natuurlijk niet vanaf een scherm, maar gewoon tijdens een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging die je laat zien dat je met dit de plek is waar je je droom kunt leven. Veel plezier!
Algemeen:
• De luxe woonkeuken is in 2019 grotendeels gerenoveerd;
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over een gashaard uit 2017;
• De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten;
• 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning uit 2017 en 2020;
• Beschikt over een royale inpandige garage;
• Nette, privacyvolle achtertuin van 17x16m gelegen op het zuiden, de bestrating is recent opnieuw aangelegd;
• Overkapping gerealiseerd in 2021 en voortuin is in 2020 aangelegd;
• Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2015;
• Beschikt over een energielabel A;
• CV-ketel (eigendom) van Nefit uit 2007;
• Aanvaarding in onderling overleg.
Wil je deze moderne en verrassend royale woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.269
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 234 m2
- Perceeloppervlakte 426 m2
- Inhoud 924 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 272m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Zeine 11 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 794.000 -
920.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 3.269/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Zeine 11 in Waalwijk ligt tussen de 794.000 en 920.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Zeine 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eerste Zeine 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2017
Verkocht
26-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Zeine 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Zeine 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,28 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eerste Zeine 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Zeine 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Zeine 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eerste Zeine 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus