Huispedia
156 m2 wonen
458 m2 perceel
3 kamers
A+

Prof. Keesomweg 1-A

156 m²
458 m²
3 kamers
A+
5161 MM Sprang-Capelle
Vraagprijs
€ 729.500
€ 4.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 765K – 955K
Huispedia Woningwaarde
153 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 462 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Levensbestendig, modern en ruim wonen aan de Professor Keesomweg 1A!
Strakke architectuur, een indrukwekkend gevoel van ruimte en een comfortabele, duurzame basis. Deze moderne, vrijstaande bungalow in de wijk Zanddonk combineert eigentijdse luxe met het gemak van gelijkvloers wonen. Een bijzondere woning waar de belangrijkste basis al is gelegd en je zelf de finishing touch mag verzorgen.
Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime achtertuin biedt deze bungalow alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.
Een stijlvolle entree
Bij aankomst parkeer je comfortabel op de volledig aangelegde oprit, met ruimte voor twee auto's. Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, royale toiletruimte en een technische inbouwkast. Hier bevinden zich onder andere de vloerverwarmingsverdeler, de mechanische ventilatie van Duco en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.
Een woonkamer die indruk maakt
De absolute blikvanger is de woonkamer met een indrukwekkende open nok van circa 4 meter hoog. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en diverse zonwerende lichtkoepels zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en verrassend veel natuurlijk licht.
De strak gestucte wanden, moderne Hue-verlichting en vrijwel onzichtbare binnendeuren geven de woning een stijlvolle, rustige uitstraling. Via de harmonicapui verbind je de woonkamer bovendien direct met de achtertuin.
Jouw droomkeuken, jouw keuze
De ruimte voor de keuken is volledig voorbereid met de benodigde aansluitingen, maar de inrichting bepaal je zelf. Kies je voor een moderne keuken met kookeiland of liever een praktische L-opstelling? Hier kun je jouw ideale keuken realiseren.
Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met een nieuwe Vaillant cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de afmetingen is er bovendien ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyhoek of extra bergruimte.
Twee slaapkamers en een luxe badkamer
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten.
De royale badkamer is al volledig en luxe afgewerkt. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, verwarmde spiegels met verlichting en een dubbele inloopdouche met regendouche en verwarmd zitbankje. Een heerlijke wellnessbeleving, gewoon in je eigen huis.
Een achtertuin vol mogelijkheden
Via de harmonicapui stap je rechtstreeks de ruime, privacybiedende achtertuin in. Deze is grotendeels voorzien van een nieuwe erfafscheiding en biedt volop vrijheid om jouw ideale buitenruimte te creëren. De tuin is bovendien via de brede zijpoort vanaf de oprit bereikbaar.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze bungalow is gebouwd met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor een laadpaal. Dankzij de gelijkvloerse en rolstoelvriendelijke indeling is de woning geschikt voor verschillende levensfasen.
Rustig wonen, centraal gelegen
De woning ligt in de wijk Zanddonk in Waalwijk. Met een supermarkt, het openbaar vervoer, de natuur en de woonboulevard op loopafstand. Het centrum van Waalwijk bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Ook de Efteling en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen liggen op steenworp afstand. Via de belangrijkste uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Alles op een rij
• Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow
• Royale woonkamer met open nok van circa 4 meter
• Veel daglicht dankzij grote ramen en lichtkoepels
• Badkamer en toilet in dezelfde stijl
• Ruime, multifunctionele bijkeuken
• Strakke stucafwerking, invisible doors en Philips Hue-verlichting
• Royale harmonicapui naar privacybiedende achtertuin
• Hoogwaardige isolatie
• Kunststof kozijnen
• Vloerverwarming
• 15 zonnepanelen
• Mechanische ventilatie van Duco
• Nieuwe Vaillant cv-ketel
• Uitgebreid camerasysteem
• Aangelegde voortuin en oprit voor twee auto's
• Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen
Maak van deze bungalow jouw thuis!
Een moderne, hoogwaardige bungalow waarin luxe, ruimte en vrijheid samenkomen. De belangrijkste voorzieningen en afwerkingen zijn al gerealiseerd. Met jouw favoriete keuken, vloer en tuininrichting maak je de woning helemaal compleet.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het bijzondere karakter van Professor Keesomweg 1A.
De basis is gelegd. De finishing touch is aan jou!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Aangeboden sinds
18 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
458 m2
Inhoud
607 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
153 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 729.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 765.000 – 955.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.481/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wim Sonneve. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Oudestraat 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Jan de Rooi. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18840
€
Hypotheeksom € 729500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Prof. Keesomweg 1-A

De WOZ-waarde van Prof. Keesomweg 1-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sprang-Capelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sprang-Capelle ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. Keesomweg 1-A in Sprang-Capelle ligt tussen de 765.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Keesomweg. Met een vraagprijs van € 729.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Keesomweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prof. Keesomweg 1-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 765.000 en € 955.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 729.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.676 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.555 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 543 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prof. Keesomweg 1-A al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 458 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Tilburg Universiteit op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 12,7 km, 20 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 13 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Sprang te wonen?

Bewoners geven de wijk Sprang-Capelle een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 3.015 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.