5143 CA Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klaproosstraat in Waalwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Klaproosstraat 142 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Klaproosstraat 142 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Klaproosstraat 142 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproosstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosstraat 142.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaproosstraat 142 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 349.000
Eikenlaan 18
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Seringenhof 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Valeriaanst. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 290.000
Klaproosstr. 98
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Kastanjestr. 23
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Seringenhof 53
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Bevernelstr. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Vuurdoornhof 12
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 259.000
Kastanjestr. 1
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 315.000
Averuitstra. 19
71 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Klaproosstraat 142 nu tussen € 388.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaproosstraat 142 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
