Beukenlaan 42 5143 BB Waalwijk

Prachtig wonen aan de Beukenlaan 42!! Beter kunnen we dit mooie plekje in de populaire wijk Bloemenoord niet samenvatten. Maar niet alleen de plek is mooi. Dankzij het extra perceel heb je hier een eigen oprit en is de op het zonnige westen gelegen tuin, prettig ruim. Binnen vind je veel licht, een praktische indeling met royale keuken en volop mogelijkheden om mee te groeien met je woonwensen tot liefst 5 slaapkamers. Kortom een top plek voor wie comfortabel wil wonen met zo'n beetje alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk maar maak bij belangstelling zeker een afspraak voor een echt kijkje in de woning, want dat geeft altijd het beste gevoel.

Gezinswoning met 4 (optie 5) slaapkamers en eigen oprit
Door de hoekligging en extra raam in de zijgevel komt volop daglicht binnen. Hierdoor voel je je in de Beukenlaan 42 direct thuis. Beneden hebben we een ruime woonkamer met eveneens ruime half open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een duurzaam composiet werkblad, combi stoomoven, brede gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en inbouwvaatwasser. Boven beschik je over 4 ruime slaapkamers. Op zolder is door plaatsen van een vaste trap eenvoudig een 5de slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. De badkamer tot slot is modern, zeer verzorgd en compleet met inloopdouche, toilet en badmeubel. Wat wil je nog meer? Parkeren? Ook dat is hier door de eigen oprit en volop parkeergelegenheid nabij de woning goed geregeld.
De woning is volledig voorzien van dubbelglas, dak, vloer en gevelisolatie, vernieuwde meterkast en is in 2025 nog voorzien van een nieuwe HR hybrid ready cv-ketel. Zie plattegrond voor de indeling, maatvoering en verdere mogelijkheden.

Alle voorzieningen nabij
De woning aan de Beukenlaan 42 ligt zeer centraal. Zo'n beetje alle dagelijkse voorzieningen liggen hier nabij. Denk daarbij aan winkels, scholen ook voortgezet, meerdere sportfaciliteiten waaronder het zwembad maar ook de natuur van het Lido. Veel meer dan 5 minuten is niet nodig om er te komen In de omgeving liggen plaatsen als Kaatsheuvel, bekend van de Efteling, en ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Algemeen
Hoekwoning met berging en eigen oprit
Bouwjaar: 1969
Perceel: 193m²
Inhoud: ca.500m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca.116m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5m² (berging)
Energielabel: C
Verwarming: CV Hybris ready 2025
Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Toon meer Toon minder