5582 VC Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vlasrootlaan in Waalre ligt deze unieke en riante woning. Vlasrootlaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 453 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.548 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlasrootlaan 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Vlasrootlaan 24 is 1.963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasrootlaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasrootlaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasrootlaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.150.000
Vlasrootlaan 4
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.595.000
Vlasrootlaan 2
242 m² · 15 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 3.000.000
Vlasrootlaan 1
598 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.200.000
Treeswijkla. 8
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.750.000
Molenstraat 41
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 2.490.000
Lissevenlaan 2
525 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.985.000
Parklaan 8-B
276 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.250.000
Lissevenlaan 13
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.475.000
Blokvenlaan 31
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.095.000
Leenderweg 3
244 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Vlasrootlaan 24 nu tussen € 2.194.000 en € 2.550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasrootlaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
