Woningwaarde van Vlasrootlaan 2 Waalre is
€ 1.734.000 - 2.016.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
Vlasrootlaan 2 5582 VC Waalre
242m²
7.872m²
15
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2023
Vraagprijs
€ 1.595.000Bod
Gelegen aan de Vlasrootlaan in Waalre ligt deze prachtige en royale villa. Vlasrootlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.872 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vlasrootlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlasrootlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.734.000 - 2.016.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 7872 m2
- Inhoud 1381 m3
- Aantal kamers 15 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlasrootlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.872 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Vlasrootlaan 2 is 1.555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasrootlaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasrootlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 593.824
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlasrootlaan 2 5582 VC Waalre
242m²
7.872m²
15
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlasrootlaan 2 in Waalre ligt tussen de 1.734.000 en 2.016.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlasrootlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlasrootlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.