5581 CZ Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dirck van Hornelaan in Waalre ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dirck van Hornelaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dirck van Hornelaan 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Dirck van Hornelaan 25 is 2.540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirck van Hornelaan en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dirck van Hornelaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirck van Hornelaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 1.300.000
Azalealaan 13
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Irislaan 5
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Asterlaan 3
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Azalealaan 8
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 975.000
Azalealaan 22
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.075.000
Azalealaan 5
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.350.000
Antoon Cool. 9
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 849.000
Spirealaan 2
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 995.000
Laarstraat 16-A
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Spirealaan 6
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Dirck van Hornelaan 25 nu tussen € 2.002.000 en € 2.326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirck van Hornelaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
