Vetteoordskade 54, Vlaardingen
53 m²
2 kamers
1956
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Oosterstraat 18-B 3134 NR Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 221.000 -
263.000
Wonen
65 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woonkamer straalt ruimte uit, verlicht door natuurlijk zonlicht dat binnenstroomt via dubbele openslaande deuren naar jouw eigen zonnige balkon. De moderne keuken, compleet met hedendaagse apparatuur, maakt koken tot een waar genot, terwijl de stijlvolle badkamer met douchecabine een oase van ontspanning is.
Gebouwd in het karakteristieke jaar 1939, heeft dit appartement charme en is het uitstekend onderhouden. Je wordt automatisch deel van een actieve VvE, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van jouw nieuwe woning.
De ligging is werkelijk ideaal! Op loopafstand van het bruisende centrum met diverse winkels, gezellige cafeetjes en heerlijke restaurants om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A20 en A4 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je altijd verbonden bent met de stad en daarbuiten. Voor momenten van rust en ontspanning bevindt stadspark 't Hof zich op korte afstand, met prachtige wandelroutes om van te genieten.
Nieuwsgierig geworden? Onze schriftelijke rondleiding geeft je een voorproefje, maar niets gaat boven een persoonlijke bezichtiging met een van onze makelaars. Aarzel niet en plan vandaag nog jouw bezichtigingsafspraak om deze parel met eigen ogen te bewonderen. Dit is jouw kans op een geweldige start in een geweldige woning!
Indeling:
Begane grond
Parkeer je auto voor de deur en betreed via het open portiek de magie van jouw eigen voordeur op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Stap binnen in de ontvangsthal, compleet met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Laat je verrassen door de overloop met een sfeervol dakraam dat het hele huis verlicht. De woonkamer is een waarlijk lichtpunt van circa 30 m². Een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, een verlaagd plafond met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Het balkon met hardhouten vlonderdelen, op het zonnige zuiden gelegen, biedt de perfecte plek om van de zon te genieten met een vrij uitzicht.
Vanuit de overloop leidt een pad naar de keuken in stijlvol antraciet/wit van circa 9 m². Hier vind je een 4-pits gaskookplaat op glas met afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Een handige loopdeur verbindt de keuken met het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen.
De woning herbergt twee gezellige slaapkamers: een aan de voorzijde van circa 6 m² en een aan de achterzijde van circa 7.5 m². Beide kamers zijn voorzien van strakke wandafwerking voor een eigentijdse uitstraling.
Stap binnen in de moderne badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast, hangend toilet, designradiator en keurige betegeling tot aan het plafond in stijlvol antraciet/wit. Met mechanische afzuiging en doordachte indeling biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt.
Op de overloop vindt je ook nog een vaste kast met de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting.
Jouw eigen berging wacht op je aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de steeg. Dit is niet zomaar een huis; het is een plek waar jouw toekomst begint. Plan snel jouw bezichtiging en ontdek het zelf!
Bijzonderheden
- Bijzonder leuke portiekwoning in de gezellige Oostwijk;
- Woonoppervlakte 65 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Heerlijke woonkamer 30 m² met dubbele openslaande deuren naar zonnig balkon;
- Ruime keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Twee fijne slaapkamers;
- Moderne badkamer met douchecabine en toilet;
- Eigen buitenberging;
- Gebouwd in 1939, goed onderhouden, fraai afgewerkt, centrale verwarming en dubbele beglazing;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon € 0,78;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN B 8
- Oppervlakte 155m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 18-B in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 221.000 -
263.000
+7.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterstraat 18-B in Vlaardingen ligt tussen de 221.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 18-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterstraat 18-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterstraat 18-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterstraat 18-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 18-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 18-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 18-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 18-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterstraat 18-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus