Verheijstraat 115, Vlaardingen
98 m²
4 kamers
1935
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Röntgenstraat 22-C 3131 RN Vlaardingen
€ 219.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
270.000
Wonen
78 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middels uw eigen voordeur in het portiek heeft u toegang tot de ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste etage.
Vanuit de centrale ontvangsthal wordt de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer met open keuken, keurige badkamer en middels een vaste trap wordt de toegang verstrekt tot de slaapverdieping.
De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en verder beschikt de ruimte over een moderne wand- en vloerafwerking, een vaste kast en een speelse nis.
Aan de achterzijde van de woning is een gezellige woonkeuken gelegen, welke is voorzien van een riant fornuis met grote oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, anderhalve spoelbak en veel kastruimte.
Middels de in kunststof uitgevoerde loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het fijne balkon, welke is gelegen op het noordoosten waardoor u heerlijk in het ochtendzonnetje een kopje koffie kunt drinken!
De keurige badkamer is voorzien van een fijne douchehoek, wastafelmeubel met verlichtbare spiegel, staand toilet, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.
Middels de vaste trap wordt de toegang verstrekt tot de slaapetage, welke is voorzien van 2 ruime kamers.
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt door de dakkapel over een fijne loopruimte. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strakke wand- en vloerafwerking, een vaste kast welke ideaal is voor opbergruimte én een vaste kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv ketel uit 2012 is hierin opgesteld.
Vanaf de overloop wordt de toegang tot de tweede kamer verstrekt waar een riante inloopkast aanwezig is en middels een daglicht wordt voorzien van natuurlijk lichtinval.
De ligging is zeer centraal. Zo is het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino, bioscoop en theater op loopafstand gelegen. Tevens bent u binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20 en is de metroverbinding de Hoekse Lijn richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen.
Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang voor een bezichtiging bij dit heerlijke appartement.
Bijzonderheden
- Leuke en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met vrij uitzicht op voorgelegen pleintje;
- Woonoppervlakte 78 m² (gemeten volgens meetinstructie);
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond € 14,29 per jaar;
- De gehele woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel D (conform oude regelgeving);
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 106,--;
- Het dak van het complex is in 2019 gerenoveerd;
- Het balkon is in 2020 gerenoveerd en heeft een nieuwe coatinglaag gekregen;
- De woning is rustig maar ook centraal gelegen ten opzichte van winkels, centrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer.
- In de straat bevinden zich voldoende parkeerplekken.
- Gezien de leeftijd van de woning wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, maar mogelijk op korte termijn.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5099
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Röntgenstraat 22-C in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 229.000 -
270.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Röntgenstraat 22-C in Vlaardingen ligt tussen de 229.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Röntgenstraat 22-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Röntgenstraat 22-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
21-05-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Röntgenstraat 22-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Röntgenstraat 22-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Röntgenstraat 22-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Röntgenstraat 22-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Röntgenstraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Röntgenstraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Röntgenstraat 22-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus