4133 BB Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Franciscushof in Vianen ligt deze prachtige woning. Franciscushof 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Franciscushof 77 is gelegen in de gezellige buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franciscushof 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Franciscushof 77 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franciscushof en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Franciscushof 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franciscushof 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Klaverkamp 118
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
De Zeven Bo. 31
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Franciscush. 129
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Franciscush. 36
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Franciscush. 3
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Dominicushof 4
126 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Franciscush. 37
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weidekamp 25
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 620.000
De Zijp 65
148 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Frederik He. 5
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Franciscushof 77 in Vianen ligt tussen € 537.000 en € 624.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Franciscushof 77 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
