Franciscushof 64 4133 BH Vianen

Op een centrale locatie in de wijk het Monnikenhof staat deze brede gezinswoning met diepe en zonnige tuin en vrij uitzicht. In deze groene omgeving zijn meerdere speeltuintjes, waterpartijen, bassischolen, sportvoorzieningen en het park gelegen. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn de doorzon woonkamer open keuken met inbouwapparatuur vier slaapkamers en badkamer met douche en wandcloset.

Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, 's-Hertogenbosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug van waaruit NS station Utrecht met ca. 20 minuten bereikbaar is.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal bereid je de lichte woonkamer met grote raampartijen. De kozijnen van de woonkamer en keuken zijn recent vervangen en voorzien van HR++ beglazing. De keuken is in L-vorm geplaatst en voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad.

Tuin:
In de zonnige achtertuin kijk je vrij uit over de tuinen van de buren en kan je heerlijk van de zon genieten. Het zonnescherm en de achterzijde zorgt voor een ideale schaduwplek op de meest zonnige dagen. De ruime schuur is in steen opgetrokken en heeft ook een raam voor extra daglicht. Daarnaast is er natuurlijk een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de ouderslaapkamer heeft ook een wastafel. De badkamer is ruim en voorzien van douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur, cv-ketel en bergkast. De royale slaapkamer heeft een dakkapel en is indien gewenst zelfs nog op te delen in twee kamers.

Bijzonderheden:
- Groene ruim opgezette woonomgeving;
- Royale gezinswoning;
- Lichte woonkamer;
- Ruime keuken;
- Verzorgde badkamer;
- 4 grote slaapkamers;
- Vrij uitzicht;
- Diepe en zonnige tuin;
- Bouwkundigrapport aanwezig.

Benieuwd geworden naar deze gezinswoning? Wij maken graag tijd om deze leuke woning aan je te laten zien.

Toon meer Toon minder