Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gildenborch in Vianen ligt deze uniekehoekwoning. Gildenborch 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gildenborch. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gildenborch 31 is gelegen in de leuke buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Gildenborch 31 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildenborch en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gildenborch 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gildenborch 31 in Vianen ligt tussen de 680.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildenborch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gildenborch 31? Bekijk het complete waarderapport.
