5926 PC Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vaerbroekweg in Venlo ligt deze unieke en riante woning. Vaerbroekweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.730 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vaerbroekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde.
Vaerbroekweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaerbroekweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Vaerbroekweg 40 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaerbroekweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaerbroekweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.475.000
Hinsbeckerw. 27
393 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Laaghuissin. 84
442 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Lavendelweg 16
259 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.500
Venloseweg 35
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Manresapark 102
391 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Traianuslaan 9
267 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.000
Caesarlaan 9
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Klagenfurtl. 252
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Schoolweg 15
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Boerenweg 36
225 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Vaerbroekweg 40 nu tussen € 1.200.000 en € 1.394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaerbroekweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
