
Traianuslaan 9 5926 TD Venlo
Gelegen aan de Traianuslaan in Venlo ligt deze karakteristieke en grote villa. Traianuslaan 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.271 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Traianuslaan 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.689
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 267 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 1271 m2
- Inhoud 1067 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Traianuslaan 9 in Venlo
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Traianuslaan 9 in Venlo ligt tussen de 871.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Traianuslaan. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Traianuslaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Traianuslaan 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Traianuslaan 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Traianuslaan 9.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Traianuslaan 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,84 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 1,17 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 0,86 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Traianuslaan 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus