5944 ND Arcen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brandemolen in Arcen ligt deze karakteristieke en grote villa. Brandemolen 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.350 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brandemolen. Als we naar het perceel kijken is dit 133.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Arcen, dan is dit de buurt die je zoekt. Brandemolen 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arcen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brandemolen 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Brandemolen 79 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandemolen en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Brandemolen 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brandemolen 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 849.500
Venloseweg 35
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Walbeckerweg 18
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Holleweg 74
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Venrayseweg 115
205 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Geldersebaan 36
156 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Straelseweg 431
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Klagenfurtl. 252
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 749.000
Schandelo 114
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.000
Steylerstra. 37
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lingsendijk 24
212 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen schatten we de waarde van Brandemolen 79 nu tussen € 1.347.000 en € 1.566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brandemolen 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
