In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Laerstraat 37 Venlo is

€ 972.000 - 1.130.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

van Laerstraat 37 5922 AA Venlo

374m²

1.050m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de van Laerstraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote villa. van Laerstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 243.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Laerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 386.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. van Laerstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 374 m2
  • Perceeloppervlakte 1050 m2
  • Inhoud 1300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Laerstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 972.000 – 1.130.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1336,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ van Laerstraat 37

De WOZ-waarde van van Laerstraat 37 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 299.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Laerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Laerstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 330.806
  • Woningwaarde jaartrend +5.96%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 0.11km - Treinstation
Venlo 1.93km - Treinstation
Tegelen 3.83km - Treinstation
Scholen
Titus Brandsmabasisschool 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 1.42km - School
Basisschool De Zuidstroom 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Laerstraat 37 5922 AA Venlo

374m²

1.050m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Laerstraat 37 in Venlo ligt tussen de 972.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 278.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Laerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Laerstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.