In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Henry Dunantstraat 2 Venlo is

€ 938.000 - 1.091.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Henry Dunantstraat 2 5914 CJ Venlo

365m²

1.077m²

12

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2024

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Henry Dunantstraat in Venlo ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Henry Dunantstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.077 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Henry Dunantstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 365 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 1077 m2
  • Inhoud 1471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henry Dunantstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.077 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 938.000 – 1.091.000
Woningwaarde
+7.28%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24530
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1137,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Henry Dunantstraat 2

De WOZ-waarde van Henry Dunantstraat 2 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.045
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 1.81km - Treinstation
Venlo 1.83km - Treinstation
Tegelen 5.49km - Treinstation
Scholen
BS Kleur - Rijk 0.51km - School
Venlose Montessorischool 0.51km - School
St Martinus Basisschool 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Henry Dunantstraat 2 5914 CJ Venlo

365m²

1.077m²

12

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 2 in Venlo ligt tussen de 938.000 en 1.091.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henry Dunantstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Henry Dunantstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.