Straelseweg 27, Venlo
284 m²
199 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Baarlosestraat 140 5923 AP Venlo
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
227 m2
Perceel
741 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig gerenoveerde vrijstaande villa met de naam 'Else Hof' aan de Baarlosestraat 140 in Venlo-Blerick.
Deze nette onderhouden en mooi verbouwde villa is in 1930 gebouwd naar een ontwerp van de architect Alphons Rats. De voorkant van de woning trekt direct de aandacht door de vele traditionele elementen met de groene aankleding van de voortuin. Het is een ruime woning met daarachter een zeer groene en prachtig aangelegde achtertuin met zichtlijnen en een, door de verkoper, zelf ontworpen en gebouwd prieeltje.
De gehele woning is altijd keurig onderhouden en de huidige eigenaar heeft er zelf jaren aan gewerkt om de woning om te toveren tot de prachtige staat waarin deze nu verkeerd. Momenteel is de villa ingericht in een Engelse landhuis stijl. Er zijn meer dan voldoende authentieke details aanwezig waaronder het koninklijke glas-in-lood raam in de woonkamer.
U geniet hier onder andere van een ruime woonkamer en leefkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een grote garage en eigen oprit en een heerlijk, groene achtertuin. De woning ligt op een perceel van 741m² en biedt ruim voldoende mogelijkheden. Ziet u uzelf hier wonen en bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Kelder
De kelder is voorzien van de witgoedaansluiting.
Begane grond
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer. De riante hal zorgt voor een prachtige binnenkomst. Openslaande deuren bieden vanuit de hal toegang tot de tuin. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Door middel van openslaande deuren is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is zeer ruim (ca. 47m²) en voorzien van een haard, airco en 2x openslaande deuren naar de tuin. Het is er heerlijk licht door de vele ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning. Het toilet bevindt zich in een klein tussenhalletje.
Een mooie, grote erker met direct tuinzicht kenmerkt de riante leefkeuken (ca. 22m²). Er zijn een AGA fornuis (ter overname), vaatwasser, koelkast en boiler aanwezig. Een airco zorgt voor een altijd aangename temperatuur. Vanuit de keuken zijn er twee loopdeuren richting de tuin.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers met de twee badkamers en vervolgens het tussenportaal met aangrenzend de andere twee slaapkamers en het zoldertje bereikbaar.
De eerste slaapkamer (ca. 15m²) biedt toegang tot de aparte douche (ca. 1,5m²) met wastafel en mechanische ventilatie en heeft een doorgang richting de hoofdslaapkamer (ca. 15m²). De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de en-suite hoofdbadkamer (ca. 4,5m²). Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Het tussenportaal biedt toegang tot de andere twee slaapkamers. Een daarvan is momenteel ingericht als kantoor/hobbykamer (ca. 16,5m²) en heeft een muurkast. De andere slaapkamer (ca. 7,5m²) is voorzien van 2 grote wandkasten.
Via het trappetje bereiken we een zolder die ideaal is als bergruimte. De stenen trap biedt vanuit hier toegang tot de begane grond (woonkamer).
2de verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer (ca. 16,5m²) is voorzien van een houten vloer, lambrisering en radiatorafwerking. Oorspronkelijk zijn dit twee kamers.
In de badkamer (ca. 6,5m²) zijn een vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en spotjes aanwezig. Alles is handgemaakt. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Vliering
Vliering bereikbaar via mangat vanuit de 2de verdieping.
Tuin
De achtertuin is prachtig groen aangelegd en volledig omheind. Vanuit zowel de linker- als rechterkant van de woning is er toegang tot de achtertuin. Het eigen ontworpen en gebouwde prieeltje maakt dat je hier heerlijk kunt vertoeven. Er is een sproei installatie aanwezig.
Aan de linkerzijde biedt de eigen oprit toegang tot de grote garage (ca. 34m²). Daarnaast zit een grote openslaande tuinpoort voor vrije toegang. De garage biedt plek voor 1 auto en is voorzien van een elektrische poort, elektra, vliering en kleine berging.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op diverse plaatsen zijn voorzetramen aanwezig.
- De woning heeft energielabel C.
- De woning is voorzien van 3 badkamers waarvan er 2 voorzien zijn van een ligbad.
- In de tuin is een sproei installatie aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.062
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 741 m2
- Inhoud 901 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baarlosestraat 140 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
683.000
+6.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.062/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baarlosestraat 140 in Venlo ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baarlosestraat 140.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baarlosestraat 140 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-11-2023
Prijs verlaagd
€ 695.000
Door makelaar
13-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baarlosestraat 140 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baarlosestraat 140 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.650
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baarlosestraat 140.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarlosestraat 140 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarlosestraat 140 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baarlosestraat 140 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus