Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Laerstraat in Venlo ligt deze prachtige eengezinswoning. van Laerstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. van Laerstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van van Laerstraat 35 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Laerstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Laerstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Laerstraat 35 in Venlo ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Laerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Laerstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
