Gelegen aan de Alphons Ratslaan in Venlo ligt deze bijzondere en ruime villa. Alphons Ratslaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m². De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Alphons Ratslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Alphons Ratslaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.