Negen-novemberweg 27, Venlo
227 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Henricus Rijvenlaan 7 5915 JL Venlo
Realistische woningwaarde
€ 974.000 -
1.037.000
Wonen
256 m2
Perceel
610 m2
Kamers
8
Gelegen in Venlo ligt deze prachtige en ruime villa aan de Henricus Rijvenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Buiten wonen in Venlo. dat kan zeker in deze buurt. Henricus Rijvenlaan 7 is gelegen in de buurt Stalberg-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 974.000 - 1.037.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 256 m2
- Overige inpandige ruimte 134 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen
- Achtertuin: 300m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (10m2) , Zolder (110m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henricus Rijvenlaan 7 in Venlo
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 974.000 -
1.037.000
+6.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Henricus Rijvenlaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Henricus Rijvenlaan 7 in Venlo ligt tussen de 974.000 en 1.037.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henricus Rijvenlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Henricus Rijvenlaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henricus Rijvenlaan 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
70%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 940.464
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
