In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenstraat 63 Venlo is

€ 299.000 - 348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Molenstraat 63 5914 XT Venlo

95m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 november 2022

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenstraat in Venlo ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Molenstraat 63 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Molenstraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 297 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 348.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Molenstraat 63

De WOZ-waarde van Molenstraat 63 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.974
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 1.73km - Treinstation
Blerick 3.06km - Treinstation
Tegelen 5.99km - Treinstation
Scholen
RK BSO De Meule 0.14km - School
Rudolf Steiner Educare 0.17km - School
Talentencampus Venlo Basisonderwijs 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenstraat 63 5914 XT Venlo

95m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenstraat 63 in Venlo ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.