Huispedia
94 m2 wonen
3 kamers
C

Albert Cuypstraat 74

94 m²
3 kamers
C
5914 XH Venlo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 279.000
€ 2.968/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 321K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim appartement met berging op de 4e etage gelegen in een zeer gewild gedeelte van Venlo en op 5 minuten fietsafstand van centrum Venlo. Het appartement, met lift, is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, berging, zeer ruime luxe badkamer (voormalige 3e slaapkamer), balkon op het Zuiden en een separate berging op de begane grond. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, via een zij-ingang is er toegang tot eigen fietsenberging.
4e verdieping:
Vanuit de galerij is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot een portaal welke toegang biedt tot de hal die toegang geeft tot de keuken, separate moderne toiletruimte, garderobe, 1e slaapkamer, lichte woonkamer en de zeer ruime badkamer. De ruime woonkamer ca. 35m² heeft een fraai uitzicht over het aan de voorzijde gelegen groenvoorziening en geeft toegang tot het balkon en de ruime 2e slaapkamer. De moderne keuken (ca. 8,5m²) is in een twee delen opgesteld en ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en de witgoedaansluitingen. De zeer ruime badkamer is deels betegeld en ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel en hoekbad met whirlpoolfunctie. De 2 slaapkamers zijn ca. 7,5m² en ca. 11m².
Berging:
Het appartement heeft tevens ook nog de beschikking over een berging van ca. 5,5m² gelegen op de begane grond.
Algemeen:
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 95m², inhoud ca. 280m². De servicekosten bedragen €300,- per maand waaronder het voorschot stookkosten, verbruik water en opstalverzekering. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige Bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

VENLO C 3659

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 279.000
  2. 11-05-2026 · Poels Makelaars
    Te koop
  3. 26-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 290.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.245/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Cuyp. 206 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 292 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 128 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 74

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 74 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albert Cuypstraat 74 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Venlo 1.85 km · Treinstation
  • Blerick 3.16 km · Treinstation
  • Tegelen 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 74 in Venlo ligt tussen de 290.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.