Huispedia
95 m2 wonen
4 kamers
D

Albert Cuypstraat 206

95 m²
4 kamers
D
5914 XK Venlo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 309K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim appartement met berging op de 6e etage gelegen in een zeer gewild gedeelte van Venlo en op 5 minuten fietsafstand van centrum Venlo. Het appartement, met lift, is voorzien van een royale woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, balkon op het Zuiden en een separate berging op de begane grond. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, via een zij-ingang is er toegang tot eigen fietsenberging.
6e verdieping:
Vanuit de galerij is de entree te bereiken. Vanuit het portaal is de zeer ruime ontvangsthal te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toiletruimte, woonkamer en eetkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, de witgoedaansluitingen veel opbergruimte en de elektrische boiler. De badkamer is voorzien van een toilet en inloopdouche. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 7,5m², 9,5m² en 11,5m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte en geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Het balkon is 5m² groot en gelegen op het zuiden. Tevens zijn er 3 aparte elektrische te bedienen zonneschermen aanwezig.
Berging:
Het appartement heeft tevens ook nog de beschikking over een berging van ca. 5,5m² gelegen op de begane grond.
Algemeen:
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 95m², inhoud ca. 300m². De servicekosten bedragen €316,- per maand waaronder het voorschot stookkosten, verbruik water en opstalverzekering. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige Bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 309.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand

Kadastrale gegevens

VENLO C 3660

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 274.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Cuyp. 292 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 128 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 202 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 278.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 206

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 206 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 206.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Venlo 1.97 km · Treinstation
  • Blerick 3.26 km · Treinstation
  • Tegelen 6.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 206 in Venlo ligt tussen de 274.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 206? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.