Huispedia
94 m2 wonen
4 kamers
B

Albert Cuypstraat 292

94 m²
4 kamers
B
5914 XM Venlo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 310K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim appartement met 3 slaapkamers en vrij uitzicht vanaf het balkon!
Dit verrassend ruime appartement op de 4de verdieping biedt een comfortabele woonomgeving met veel licht en een prachtig vrij uitzicht. De grote woonkamer vormt samen met de 3 slaapkamers een ideale basis voor comfortabel wonen. Vanaf het balkon geniet je van een vrij en ruim uitzicht, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift en op de begane grond beschik je over een eigen berging voor extra opslagruimte.
De ligging is bovendien uitstekend. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum en het treinstation binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.
Begane grond
Centrale entree met ontvangsthal en postkasten, trappenhuis met lift en doorgang naar de eigen berging.
Appartement - 4de verdieping
De ruime hal met garderobe en bergkasten biedt toegang tot alle ruimtes. In de hal, woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer.
De royale woonkamer biedt veel mogelijkheden en heeft een zeer fijne lichtinval door de grote ramen en de loopdeur (met hor) richting het balkon. Er hangt een airco. Het balkon biedt plek voor een kleine eettafel of lounge set. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht over het aanwezige groen. Er zijn een elektrische zonnescherm en rolluik aanwezig.
Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar. Deze is voorzien van vloerbedekking. De andere 2 slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. Op één slaapkamer is plek voor het witgoed waar ook de elektrische boiler hangt.
De ruime dichte keuken is voorzien van een L-opstelling met 5-pits gaskookplaat, grote oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.
In de badkamer zijn een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en muurkast aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld.
Bijzonderheden
- Blokverwarming via de VvE.
- Warmwatervoorziening middels boiler (huur, Volta NXT).
- Maandelijkse bijdrage €335,00 (inclusief stookkosten en water).
- Kunststof kozijnen met HR glas en houten kozijnen met enkel glas.
- Deels voorzien van elektrische rolluiken.
- Airco in de woonkamer.
- Nette radiatorafwerking in het gehele appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 310.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
292 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 335 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 265.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-07-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 283.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Cuyp. 206 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 202 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 278.500
    Winnend bod
  • Jan Vermeer. 267 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 292

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 292 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 292.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 335,- /mnd
Kosten € 335 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Venlo 2.1 km · Treinstation
  • Blerick 3.39 km · Treinstation
  • Tegelen 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 292 in Venlo ligt tussen de 283.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 292? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.