5914 HA Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Genooyerweg in Venlo ligt deze bijzondere en ruime woning. Genooyerweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.5% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Genooyerweg 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Genooyerweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Genooyerweg 47 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genooyerweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Genooyerweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Genooyerweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Laaghuissin. 84
442 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ulingshofweg 30
579 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Zandstraat 3
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Groetweg 33
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Grotestraat 73
324 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tegelseweg 84
317 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Lavendelweg 16
259 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.475.000
Hinsbeckerw. 27
393 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Manresapark 102
391 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 975.000
Horatiuslaan 27
233 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Genooyerweg 47 nu tussen € 1.092.000 en € 1.226.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Genooyerweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
