5911 JC Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vleesstraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Vleesstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Vleesstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vleesstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Vleesstraat 25 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleesstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vleesstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleesstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Mercatorstr. 5
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Laerstr. 24
159 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Goltziusstr. 7
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 460.000
Vrouw Traas. 17
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Sloterbeeks. 31
201 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Helbeek 10
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Rozenkranss. 26
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Hogekampweg 30
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Zandstraat 3
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Rozenkranss. 13
167 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Vleesstraat 25 nu tussen € 415.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleesstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
