Goltziusstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle en-suite woonkamer, een geheel vernieuwde keuken en een grote badkamer is dit herenhuis perfect voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning biedt daarnaast een praktische kitchenette, een groot dakterras en een omheinde stadstuin met overkapping en berging – ideaal, om te genieten van het buitenleven, midden in de stad.
Vanuit de woning ben je zo in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten zit je met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven (slechts 45 minuten). Daarnaast liggen Maastricht en grote steden in Duitsland ook op korte afstand.
Winkelvoorzieningen, scholen, het theater, het station en veel restaurants liggen dus allemaal op loopafstand!
Kelder
In de kelder zijn 4 ruimtes aanwezig. Hier zijn verwarming en de witgoedaansluiting aanwezig. De grootte van de kelder biedt diverse mogelijkheden, denk aan een speelkelder of bijvoorbeeld hobbyruimte.
Begane grond
Vanuit de vestibule, met hoog plafond, originele ornamenten en marmeren vloer, is de hal met mooie houten trap naar de 1ste verdieping bereikbaar. In deze hal ligt nog de originele vloer. Vanuit hier zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 32m²) met houten vloer is opgedeeld in 2 delen door middel van en-suite deuren. Naast deze deuren zijn ingebouwde bergkasten aanwezig. In het 2de gedeelte zijn de pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin aanwezig.
Een tweede hal biedt toegang tot een bergkast, het toilet met fonteintje en raam en de keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de tuin.
De vernieuwde keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een Quooker met kokend en bruisend water, een vaatwasser, koelkast, diepvries met ijsblokjesmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en een combi oven/magnetron.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 5m², 15m² en1 6m²) bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hoge plafonds en originele ornamenten. Eén slaapkamer is nog voorzien van een schouw.
Een kleine hal zorgt, vanuit de overloop, voor toegang tot de badkamer, het toilet en de kitchenette. De badkamer is ruim (ca. 10m²) en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een raam. In de kitchenette is een keukenblok met koelkast aanwezig.
Dakterras
Tussen de 1ste en 2de verdieping is het dakterras bereikbaar. Dit is een heerlijk ruim (ca. 23,5m²) en omheind terras met een mooi uitzicht.
2de verdieping
Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging, thans in gebruik als kleedkamer, bereikbaar. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 15m². Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel met warm en koud water. De andere slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam met screen en biedt toegang tot de vliering/bergzolder.
In de berging zorgt een light tube voor daglicht.
Vliering/bergzolder
Eén slaapkamer is voorzien van de bergzolder, bereikbaar door middel van een stijlvolle trap. Hier is de cv-ketel aanwezig.
Tuin
In de gezellige stadstuin zijn een overkapping (ca. 8m²) en houten schuurtje (ca. 5m²) aanwezig.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- De huidige bewoners hebben sinds de aankoop zeer veel dingen aangepakt in de woning. Hieronder vallen onder andere; het vernieuwen van de kozijnen en radiatoren, het vernieuwen en isoleren van de keuken en het plaatsen van de overkapping.
- Thermostaten van Honeywell Home.
- Gemeentelijk monument.
- Parkeren gaat middels een parkeervergunning (centrum). Op de website van de gemeente Venlo is hier meer informatie over te vinden:
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 550.000
-
06-08-2025 · Burgstate woningmakelaardijTe koop
-
25-05-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goltziusstr. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Helbeek 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Helbeek 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 512.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goltziusstraat 7 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goltziusstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Goltziusstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Venlo 0.83 km · Treinstation
- Blerick 2.09 km · Treinstation
- Tegelen 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goltziusstraat 7 in Venlo ligt tussen de 446.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goltziusstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goltziusstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.