5503 EA Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Adriaansdreef in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime villa. Adriaansdreef 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Adriaansdreef 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adriaansdreef 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Adriaansdreef 5 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaansdreef en 70.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaansdreef 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaansdreef 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hoogstraat 52
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoevehei 22
213 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 935.000
Polderstraat 55
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 829.000
Weldsehei 6
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.145.000
De Zicht 21
298 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 995.000
Merefeltstr. 6
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 870.000
Kerkakkerst. 37
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Kapelstraat. 10
309 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Gareel 2
246 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Polderstraat 19
152 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Adriaansdreef 5 nu tussen € 1.177.000 en € 1.367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaansdreef 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
