197 m2 wonen
5 kamers
A+++

Haam 26 5502 SG Veldhoven

197 m²
wonen
5
kamers
Vraagprijs
€ 1.072.600 v.o.n. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 1.032.000 – 1.159.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.445/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.445) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.495/m²)
Type F - royale vrijstaande woning op riante kavel
De bouw is gestart!

Wonen met ruimte, licht en vrijheid – dat is wat deze royale vrijstaande woningen je bieden. Ze staan op ruime kavels, omringd door een tuin die je aan alle kanten lucht en privacy geeft. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de doordachte indeling volop comfort en flexibiliteit biedt. Met alle ruimte om je woonwensen waar te maken.

De begane grond is opgezet als één grote leefruimte, waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. In de ene variant ligt de keuken aan de straatzijde, in de andere juist aan de tuinzijde – beide met een prettig uitzicht en veel daglicht. Openslaande deuren brengen buiten naar binnen en maken van de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

Twee van de woningen bieden zelfs nog meer: een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als thuiskantoor, én een tweede multifunctionele ruimte aan de tuinzijde – ideaal als berging. De andere woningen beschikken over een aangebouwde garage met eigen oprit.

Boven vind je minstens drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voor- of achterzijde van de woning. In twee woningen zijn het er zelfs vier, met twee bijna even grote kamers – perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie graag ruimte overhoudt voor logees, werk of hobby. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige werkruimte of gewoon een fijne plek voor jezelf.

De optiemogelijkheden zijn inmiddels gesloten. Voor bouwnummer 23 zijn de volgende ruwbouw opties geselecteerd: uitbouw van 2,4 meter. Bent u benieuwd naar de overig gekozen opties? Neem dan contact met ons op via 040 269 250 Door de gekozen opties komt de nieuwe v.o.n. prijs uit op € 1.072.600,-.

*De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN-2580 rekenmethodiek
Interesse?
Via de projectwebsite (veldhovenslotoost.nl/) kunt u uw interesse kenbaar maken. Tevens vindt u op de website alle informatie omtrent het project.

Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.072.600 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.445
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Haam 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 1.072.600

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 1.032.000 – 1.159.000
Woningwaarde
€ 1.072.600
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.74%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.095.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gareel 27
Verkocht apr 2026
Gareel 27
Vraagprijs € 969.000
Winnend bod
Gareel 17
Verkocht okt 2023
Gareel 17
Vraagprijs € 729.000
Winnend bod
Gareel 57
Verkocht jun 2023
Gareel 57
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25702
€
Hypotheeksom € 1072600
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 365,-
Geschatte belasting € 30 /mnd
WOZ Haam 26

De WOZ-waarde van Haam 26 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 537.608
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haam 26 in Veldhoven ligt tussen de 1.032.000 en 1.159.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haam. Met een vraagprijs van € 1.072.600 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haam 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Haam 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haam 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haam 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haam 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd