In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adriaansdreef 3 Veldhoven is

€ 1.052.000 - 1.223.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Adriaansdreef 3 5503 EA Veldhoven

231m²

495m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adriaansdreef in Veldhoven ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Adriaansdreef 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Adriaansdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Adriaansdreef 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adriaansdreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.052.000 – 1.223.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27010
Hypotheeksom € 1138000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1033,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1398,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Adriaansdreef 3

De WOZ-waarde van Adriaansdreef 3 is 1.092.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 275.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaansdreef en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaansdreef 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.99km - Treinstation
Eindhoven 7.77km - Treinstation
Best 10.66km - Treinstation
Scholen
De Meerhoef 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof 0.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Adriaansdreef 3 5503 EA Veldhoven

231m²

495m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adriaansdreef 3 in Veldhoven ligt tussen de 1.052.000 en 1.223.000 euro. Deze waarde is 164.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaansdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adriaansdreef 3? Bekijk het complete waarderapport.