Hezelaarstraat 15, Veghel
94 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Nieuw
Tijmveld 95 5467 NB Veghel
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
620.000
Wonen
120 m2
Perceel
558 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning ligt ideaal centraal in woonwijk “De Bunders”. Kinderen kunnen in deze wijk veilig spelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De snelweg A50, met snelle aansluiting naar Oss, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven, is gemakkelijk te bereiken.
Veghel is onderdeel van gemeente Meierijstad, dit is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur en onderwijs. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, dat garant staat voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd.
Inhoud totaal: 450 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies (garage): 19 m2
perceel ca 290m² (nog uit te meten)
INDELING
Begane grond:
Heerlijke lichte L- woonkamer van 34 vierkante meter met een nette laminaatvloer en aansluiting voor een open haard Open keurig ingerichte L- keuken in lichte kleurstelling. Ingebouwd een koelkast, gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron. Verder op de begane grond de hal/entree met toilet en meterkast en de trapopgang. Toilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers (13, 8,5 en 8 m²). De badkamer is ruim en uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en het 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping. Grote zolder met de CV-ketel en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer.
Garage:
De garage is aangebouwd aan de woning, toegankelijk vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Aan de voorzijde een roldeur. Voor de garage de oprit.
Buiten:
Een brede en diepe achtertuin, Veel privacy.
Algemeen:
* Zeer goede locatie
* Volledig geïsoleerd
BIJZONDERHEDEN:
- Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel
- De perceelgrootte is een indicatie, de perceelgrootte dient nog te worden ingemeten.
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.
Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.242
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijmveld 95 in Veghel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 525.000 -
620.000
+12.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.242/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tijmveld 95 in Veghel ligt tussen de 525.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijmveld 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tijmveld 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijmveld 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,44 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tijmveld 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijmveld 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijmveld 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tijmveld 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus