Verkocht onder voorbehoud
Tijmveld 100 5467 ND Veghel
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
494.000
Wonen
120 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer royale 2/1 kapwoning met overkapte entree en garage op een mooi diep perceel op het zuiden in gewilde wijk Bunderse Hoek.
INSCHRIJVING:
Biedingen dienen uiterlijk donderdag 23 februari 2024 15.00 uur bij Digimakelaars binnen te zijn via het move.nl portaal.
Deze woning ligt ideaal centraal in woonwijk “De Bunders”. Kinderen kunnen in deze wijk veilig spelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De snelweg A50, met snelle aansluiting naar Oss, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven, is gemakkelijk te bereiken.
Veghel is onderdeel van gemeente Meierijstad, dit is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur en onderwijs. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, dat garant staat voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd.
Inhoud totaal: 450 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies (garage): 19 m2
perceel ca 300m² (nog uit te meten)
INDELING
Begane grond:
Heerlijke lichte L- woonkamer van 34 vierkante meter met een fraaie parketvloer en aansluiting voor een open haard Open eenvoudig ingerichte L- keuken in lichte kleurstelling. Verder op de begane grond de hal/entree met toilet en meterkast en de trapopgang. Toilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers (13, 8,5 en 8 m²). De badkamer is ruim en uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en het 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping. Grote voorzolder met de CV-ketel en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer.
Garage:
De garage is aangebouwd aan de woning, toegankelijk vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Aan de voorzijde een roldeur. Voor de garage de oprit.
Buiten:
Een brede en diepe achtertuin, heerlijk op het zuidoosten gelegen!
Algemeen:
* Zeer goede locatie
* Volledig geïsoleerd
BIJZONDERHEDEN:
- Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel
- De perceelgrootte is een indicatie, de perceelgrootte dient nog te worden ingemeten.
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.
Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijmveld 100 in Veghel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
494.000
+13.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.242/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tijmveld 100 in Veghel ligt tussen de 404.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijmveld 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tijmveld 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijmveld 100 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,47 km |
Bushalte | 0,64 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 0,76 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tijmveld 100.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus