40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en privacy met een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een separate keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een praktische bergzolder en een inpandige garage. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op een ruim perceel en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het mogelijk vrije uitzicht aan de voorzijde over een vijver en een groot grasveld. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 497 m² Woonoppervlakte: ca. 160 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 4 m2 Inhoud: ca. 666 m³ Energielabel: B Indeling Begane grond Via de royale entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is verzorgd afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een nette tegelvloer, wat zorgt voor een representatieve ontvangstruimte. Mooi detail zijn de glas in lood deuren. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de royale living. Deze sfeervolle leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, zijkant en de tuindeuren aan de achterzijde wordt de ruimte rijkelijk voorzien van daglicht. Centraal in de woonkamer vormt de open haard een warm en sfeervol element. De airconditioning kan zowel verwarmen als koelen. De royale afmetingen van de living maken het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek te creëren met uitzicht op de groene achtertuin. De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte aanwezig en de indeling biedt tevens een zitgelegenheid. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze functionele ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafel. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Alle vier de slaapkamers beschikken over een vloerbedekking en een prettige lichtinval. de grote slaapkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De kamers zijn ruim en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische afzuiging. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De ruimte biedt voldoende comfort voor het hele gezin en is praktisch ingedeeld. Zolder Via een aluminium schuiftrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere huishoudelijke items. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en groen aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een terras, plantenborders en volwassen beplanting, waardoor u hier kunt genieten van veel privacy en een groene sfeer. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een beschutte zitplek. Een sproei installatie zorgt voor goede bewatering. De tuin is tevens bereikbaar via een poort vanaf de oprit. De voortuin is fraai aangelegd met hagen en volwassen beplanting en draagt bij aan het verzorgde en representatieve aanzicht van de woning. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage De inpandige garage is bereikbaar via een elektrische overheaddeur vanaf de oprit en tevens via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De wijk De Bunders De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk De Bunders. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een vijver en een groot grasveld, wat zorgt voor een ruimtelijk en groen woongevoel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Veghel is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A50 en N279 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden in de regio goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning op een ruim perceel - Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle open haard - Vier volwaardige slaapkamers - Tien zonnepanelen - Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy - Mogelijk vrij uitzicht over een vijver en groenvoorziening aan de voorzijde
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 697.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Tijmveld 96
De WOZ-waarde van Tijmveld 96 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmveld en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmveld 96.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Tijmveld 96 in Veghel ligt tussen de 694.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmveld. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmveld 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
