Tijmveld 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Perfecte ligging
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek en op korte afstand van parken, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Uitvalswegen, waaronder de A50, zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Uden, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond
- entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang
- lichte woonkamer met parketvloer, veel raampartijen en praktische provisiekast
- aangebouwde keuken met L-vormige opstelling
- tussenportaal met lichtkoepel naar de garage
Eerste verdieping
-overloop met vaste trap naar zolder
- drie slaapkamers
- badkamer met wastafel, ligbad, douche en tweede toilet
Tweede verdieping
- ruime zolder met dakraam en cv-opstelling
- uitermate geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte
- met dakkapellen zijn zelfs twee extra slaapkamers te realiseren
Buitenruimte
- zonnige achtertuin met houten berging en veel privacy
- hoekligging zorgt voor extra ruimte en licht
- parkeren op eigen terrein
Bijzonderheden
- twee-onder-een-kapwoning op hoekperceel
- garage en houten berging
- uitbouw aan de woning
- veel lichtinval
- parketvloer op de begane grond
-energielabel C
-mogelijkheid tot extra slaapkamers
- gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- nabij voorzieningen en uitvalswegen
- notariskeuze verkoper
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing)
- geen ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een prettige buurt? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Hendriks Makelaardij 's HertogenboschVerkocht geboden€ 425.000
-
09-04-2026 · Hendriks Makelaardij 's HertogenboschPrijs verlaagd
-
17-02-2026 · Hendriks Makelaardij 's HertogenboschTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tijmveld 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Mosterdveld 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Lavasveld 74 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tijmveld 66 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmveld en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmveld 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Oss 15.6 km · Treinstation
- Oss West 15.77 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 19.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tijmveld 66 in Veghel ligt tussen de 475.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tijmveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmveld 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.