Huispedia
124 m2 wonen
241 m2 perceel
6 kamers
C

Tijmveld 66

124 m²
241 m²
6 kamers
C
5467 NC Veghel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.427/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 522K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime twee-onder-een-kapwoning op hoekperceel met garage en zonnige tuin
Op een aantrekkelijke hoeklocatie in een kindvriendelijke wijk presenteren wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de royale uitbouw en grote raampartijen baadt de woning in licht en biedt het een fijne leefruimte voor het hele gezin. Een woning met veel potentie, waar je naar eigen smaak modernisatie en renovatie kunt toepassen.
Perfecte ligging
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek en op korte afstand van parken, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Uitvalswegen, waaronder de A50, zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Uden, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond
- entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang
- lichte woonkamer met parketvloer, veel raampartijen en praktische provisiekast
- aangebouwde keuken met L-vormige opstelling
- tussenportaal met lichtkoepel naar de garage
Eerste verdieping
-overloop met vaste trap naar zolder
- drie slaapkamers
- badkamer met wastafel, ligbad, douche en tweede toilet
Tweede verdieping
- ruime zolder met dakraam en cv-opstelling
- uitermate geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte
- met dakkapellen zijn zelfs twee extra slaapkamers te realiseren
Buitenruimte
- zonnige achtertuin met houten berging en veel privacy
- hoekligging zorgt voor extra ruimte en licht
- parkeren op eigen terrein
Bijzonderheden
- twee-onder-een-kapwoning op hoekperceel
- garage en houten berging
- uitbouw aan de woning
- veel lichtinval
- parketvloer op de begane grond
-energielabel C
-mogelijkheid tot extra slaapkamers
- gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- nabij voorzieningen en uitvalswegen
- notariskeuze verkoper
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing)
- geen ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een prettige buurt? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 522.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
7 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 475.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.016/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tijmveld 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Mosterdveld 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Lavasveld 74 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 389,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tijmveld 66

De WOZ-waarde van Tijmveld 66 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmveld en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmveld 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Oss 15.6 km · Treinstation
  • Oss West 15.77 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 19.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tijmveld 66 in Veghel ligt tussen de 475.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tijmveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmveld 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.