8467 SH Vegelinsoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ontginning in Vegelinsoord ligt deze prachtige en royale woning. Ontginning 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ontginning. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ontginning.
Buiten wonen in Vegelinsoord, dan zit je hier goed. Ontginning 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Vegelinsoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vegelinsoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ontginning 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Ontginning 3 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ontginning 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ontginning 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 479.000
Zwarte Weg 7
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Zwarte Weg 55
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Welleweg 3-A
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 257.000
Zwarte Weg 57
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Transportwei 28
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Binnendyk 12
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
It Noard 75
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 469.000
Simensstelle 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 570.000
Wiidswâl 2
175 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vegelinsoord schatten we de waarde van Ontginning 3 nu tussen € 682.000 en € 792.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ontginning 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
