In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidwending 14 Veendam is

€ 785.000 - 912.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Zuidwending 14 9644 XK Veendam

548m²

4.895m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidwending in Veendam ligt deze unieke en riante woning. Zuidwending 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.895 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Veendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidwending 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 548 m2
  • Perceeloppervlakte 4895 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidwending 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 785.000 – 912.000
Woningwaarde
+19.1%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22490
Hypotheeksom € 912000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Zuidwending 14

De WOZ-waarde van Zuidwending 14 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwending en 66.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwending 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.980
  • Woningwaarde jaartrend +7.78%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 3.91km - Treinstation
Veendam 4.02km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 5.65km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Ommewending 1.61km - School
Openbare Basisschool De Noorderbreedte 4.57km - School
Openbare Basisschool De Linde 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuidwending 14 9644 XK Veendam

548m²

4.895m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidwending 14 in Veendam ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 152.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidwending. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidwending 14? Bekijk het complete waarderapport.