Knobbelzwaan 2 9648 DA Wildervank

Vrijstaande villa aan het water – Knobbelzwaan 2, Wildervank

Droomt u van een royale vrijstaande villa met volop ruimte, privacy, comfort en een prachtige ligging aan het water? Aan de Knobbelzwaan 2 in Wildervank vindt u deze verrassend ruime villa uit 1995, gelegen op een royaal perceel van 1.007 m². Met maar liefst 252 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime living, een grote woonkeuken en een aangebouwde garage biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en ontspannen wonen.

De ligging aan het zeilmeer is bijzonder fraai. Vanuit de woning en de tuin geniet u van een vrij en onbelemmerd uitzicht, terwijl de beschutte ligging zorgt voor rust en privacy. Of u nu heerlijk ontspant in de tuin, geniet van een zonnige middag op het terras of eropuit trekt over het water: hier staat het buitenleven centraal.

Ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking
Deze vrijstaande villa is gebouwd in 1995 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is ruim opgezet en biedt dankzij de 252 m² woonoppervlakte volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en natuur.

Op de begane grond bevinden zich onder meer een royale, Z-vormige living van circa 40 m² en een indrukwekkend afgesloten leefkeuken van maar liefst 33 m². Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte loungegedeelte in de tuin, waardoor binnen en buiten op vanzelfsprekende wijze met elkaar worden verbonden. De royale maatvoering en de fraaie ruimtelijke opzet creëren een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, waarin wonen, koken en samen genieten naadloos samenkomen.

De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De comfortabele grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede, ensuite badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een moderne douche en een praktisch wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een riante overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer en biedt daarnaast volop inpandige bergruimte.

Duurzaam en comfortabel wonen
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is deze villa uitstekend uitgerust. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
Voor een aangenaam binnenklimaat en efficiënte verwarming beschikt de woning over een eigen verwarmingsketel, hete-luchtverwarming en een luchtwarmtepomp. Daarnaast zijn er zonnepanelen, mechanische ventilatie en airconditioning aanwezig.
Een combinatie die zorgt voor een comfortabel woonklimaat, zowel in de zomer als in de winter.

Buitenleven aan het water
Het royale perceel van 1.007 m² biedt rondom de woning volop ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin sluit mooi aan op de ligging aan het water en beschikt over een heerlijk zonneterras.
Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht. Dankzij de ligging aan het zeilmeer zijn er bovendien volop mogelijkheden voor liefhebbers van recreatie en watersport.

Parkeren
Ook parkeren is hier uitstekend geregeld. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto's, waardoor u zowel voor het gezin als voor bezoek ruimschoots parkeergelegenheid heeft.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van verwarming, elektriciteit en een elektrische garagedeur. Een ideale ruimte voor het stallen van auto's, fietsen, motoren of het realiseren van een hobby- of werkruimte.

Indeling in het kort

Begane grond:
Ruime entree
Royale Z-vormige woonkamer van circa 40 m²
Grote afgesloten keuken van circa 33 m²
Praktische leefruimtes met volop mogelijkheden
Directe verbinding met de tuin en het buitenleven

Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers
Royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Tweede badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel
Praktische overloop met separaat toilet

Tweede verdieping:
Overloop
Vijfde slaapkamer
Inpandige bergruimte

Buiten:
Royaal perceel van 1.007 m²
Fraai aangelegde tuin rondom
Zonneterras
Vrij en onbelemmerd uitzicht
Ligging aan het water met aanlegsteiger
Vrijstaande berging

Extra's:
Vrijstaande villa uit 1995
Woonoppervlakte van 252 m²
Perceel van 1.007 m²
Vijf slaapkamers
Twee badkamers
Energielabel A
Zonnepanelen
Luchtwarmtepomp
Dak-, muur- en vloerisolatie
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Aangebouwde stenen garage
Eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen
Vrij en onbelemmerd uitzicht

Deze royale vrijstaande villa biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging aan het water. Een woning waar u alle ruimte heeft om te wonen, te werken, te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.

Bent u op zoek naar een ruime villa op een royaal perceel, met een garage en het water letterlijk aan de tuin? Dan is Knobbelzwaan 2 in Wildervank zeker een bezichtiging waard.

Toon meer Toon minder